【窗帘】易盖房农村自建房造价高如何解决资金预算问题

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    易盖房农村自建房造价高如何解决资金预算问题

随着城市化进程的脚步越来越快，无论是城市还是乡村的房价也开始越来越水涨船高，消费水平的提高也导致了购房条件越来越严苛，而买不起房的人也就随之增多。不过好在新农村的建设已经渐入佳境，这也让越来越多的人发现也许农村自建房也是个不错的选择，这也导致近几年开始出现了一波农村建房热潮，很多在城市中打工赚钱的农村人民，攒下了一定积蓄之后，就开始着手回乡给父母及孩子建设一栋舒适的别墅居住。

虽然农村自建房市场越来越火爆，但是由于长时间属于三不管地带，这也导致了市场的混乱及无序，但是农村自建房又承载着人们对于家的渴望，很多年轻人也是初次经历自己盖房，没有经验，，完成时就有很多的业主往往就会资金超出了预算范围之内，或者就是由于资金的限制等问题，导致自己盖的房子并没有得到自己满意的效果，可是这农村自建房就真的这么难以控制造假吗？

农村自建房的施工一般分为两种模式，施工队包工包料和施工队包公不包料，包工包料的相对较为省心，也无需自己做预算，而包工不包料的就要注意了，有的时候材料、细部、物价的波动都会很大程度上影响到建房成本。

首先我们需要根据设计师画出的房屋设计图来确定每个地方所需要的材料，而装修预算包括材料费、人工费、设计费、和管理费这几个部分，而设计师在设计房屋的时候，也会应为想要留住业主，费尽心思的想办法选用性价比较高的材料进行建造。材料费顾名思义就是装修所用材料的费用，包括却不，于地板、墙纸或油漆、石膏、吊灯、窗帘、插座、开关等。而人工费就是装修及建造房屋工人的工资，设计费即设计师涉及房屋所花费用，一般砖混结构造价在1500-3000元每平不等，框架结构在1800-4000元每平不等，当然这些费用还会随着各地物价及淡季旺季的变化而变化，具体的情况也要区别对待。

即使知道了所要进行预算的内容有哪些，可还是有一些业主不知道该如何控制预算，没有在建房初期就对每一笔建房费用进行准确的预算，做一步算一步，花钱买图纸，花钱做基础，花钱找施工，花钱做外装，结果还要自己买建材，这种建房模式不仅很难保证项目的整体造价，对于项目最终的落地保障也是弊大于利的。

即使知道了统筹规划，但是大部分的业主毕竟不是专业的工程造价人员，对于建房预算方面还是不怎么专业的，即使前期有了正确的资金规划，依旧需要注意分配的合理性，不能在某一方面花费过多，最终导致不得不压缩另一方面的预算成本，或者“拆东墙补西墙”一样完成建造，最终导致房屋建成效果差强人意。

而有些业主为了害怕发生以上的各种各样的问题，就只能自己或者托朋友及亲戚找来一些工程团队来进行报价，可是大部分的施工团队为了吸引顾客，都会将报价进行降低，直到正式开工时，才会多出一些必要的增加项目，导致业主增加了预算。

易盖房就很好的解决了上述的所有问题，易盖房的盖房管家会在项目前期就与业主进行有针对性的沟通，满足业主各项需求的同时也注意到业主预算的多少，在服务处就建立好统筹合作的关系，避免但，工程的造价超出了业主的预算范围。

易盖房本身是一家专为中小型建筑市场提供一站式服务的互联网平台，全数字化的管理系统，让所有的服务都一目了然。易盖房致力于打造出一个可以提供优秀的建筑设计师及优质的施工团队的技术服务平台，为业主一线直供家具材料和优质厂家，让用户建房更便宜，建房更省心。

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